CityRank

55

/100

Moyen

Dép. 59

Honnecourt-sur-Escaut

710 hab.INSEE 59312

Honnecourt-sur-Escaut se situe en retrait de la médiane nationale, et se classe 544ᵉ sur 646 dans le département 59, en retrait marqué. La commune bénéficie d'un bon niveau d'équipements et de services de proximité, au-dessus de la médiane nationale. Le marché local affiche un prix médian observé de 1288 €/m², un loyer médian de 7 €/m², un rendement locatif brut indicatif de 7.0 %.

Données mises à jour en septembre 2026.

01

Détail des dimensions

Liquidité immobilière

Source : data.gouv.fr (DVF)

Poids : 30 %
95/100

Prix médian : 1 288 €/m²

Transactions observées : 0.042 / habitant

Équipements & Services BPE

Source : INSEE BPE

Poids : 25 %
38/100

Éducation

1/8
  • École primaire (maternelle + élémentaire)

Santé

3/7
  • Médecin généraliste
  • Pharmacie
  • EHPAD / hébergement pers. âgées

Commerces & Services

1/11
  • Agence postale

Transport

0/5

Aucun équipement recensé

Culture & Sport

2/6
  • Terrains de grands jeux (stade)
  • Tennis (court)

Accessibilité transport

Source : INSEE BPE 2024 · PAN GTFS

Inclus dans la note Équipements
0/100

4 arrêts de transport en commun recensés (gares BPE et arrêts GTFS combinés).

Risques naturels

Source : Géorisques

Poids : 20 %
66/100
  • MoyenInondation
  • MoyenMouvement de terrain
  • MoyenSéisme
  • MoyenEngins de guerre
  • FaiblePotentiel radon classe 1/3

Dynamique démographique

Source : INSEE RP

Poids : 25 %
15/100

Évolution de la population de la commune (source INSEE).

70–100 — Attractif40–69 — Moyen0–39 — Faible
02

Performance énergétique

Perf. énergétique

Source : ADEME

Indicatif — non intégré au score
40/100

64 % de logements non-passoires (≤ étiquette E)

03

Simulateur investisseur locatif

CALCULATEUR D'INVESTISSEMENT LOCATIF

Honnecourt-sur-Escaut (59) — simulation investisseur, données open data

Loyer ANIL/Cerema · 2023

ⓘ Source : Observatoire Crédit Logement/CSA — 2026-05-12

TFB : estimation INSEE RP 2022, ratio moyen national 23 m²/pièce. Précision limitée Paris (~17) / zones rurales (~25).

Mensualité crédit

495 €

Loyer mensuel (hors vacance)

480 €

Vacance 8.3 % déduite (1 mois/an)

Rendement brut

6.97 %

Rendement net (charges + fiscalité)

2.52 %

TMI 30 % · régime Réel foncier

Effort d'épargne mensuel

306 €

Loyer insuffisant — effort mensuel à prévoir

▸ Hypothèses de calcul
  • Frais de notaire : 7.5 % (bien ancien)
  • Vacance locative : 8.3 % (1 mois/an — FNAIM 2023)
  • Charges indicatives : 10 % du loyer annuel
  • Assurance emprunteur : 0.30 %/an du capital (ACPR 2024)
  • Charges copropriété : 20 €/m²/an (ANAH 2022)
  • Entretien/réparations : 0.50 %/an du prix d'achat
  • Gestion locative : 8 % des loyers perçus
  • TMI appliquée : 30 % (tranche investisseur type)
  • Taux crédit : 3.25 % — Observatoire Crédit Logement/CSA (2026-05-12)
SOURCES· DVF · OLL/ANIL · OFGL REI 2024 · INSEE RP 2022 · Filosofi 2021 · Observatoire Crédit Logement/CSA mai 2026

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SOURCES

DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr) · INSEE BPE — Base Permanente des Équipements (insee.fr) · DPE ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique (data.ademe.fr) · Géorisques — risques naturels et technologiques (georisques.gouv.fr) · Données open data, mise à jour annuelle.