CityRank
Profil Investisseur · Mise à jour 2026 · Données DVF + ADEME + BPE + Géorisques

Top 50 communes pour investir en France

Classement par Score Investisseur CityRank — score composite 0-100 sur 6 dimensions : rendement locatif, liquidité DVF, performance énergétique, risques naturels, équipements, démographie. Communes ≥ 5 000 habitants. Données publiques officielles.

Méthodologie →Par département →

#

Commune

Dép.

Score

Prix DVF

Loyer

1
Montbéliard
25
80.2Élevé
1 332 €/m²
10.2 €/m²
2
Jœuf
54
79.0Élevé
1 281 €/m²
8.8 €/m²
3
Audincourt
25
78.6Élevé
1 579 €/m²
9.7 €/m²
4
Valentigney
25
78.2Élevé
1 371 €/m²
9.5 €/m²
5
Luxeuil-les-Bains
70
77.6Élevé
1 160 €/m²
8.0 €/m²
6
Tulle
19
77.5Élevé
1 476 €/m²
8.2 €/m²
7
Longuyon
54
77.4Élevé
1 480 €/m²
10.4 €/m²
8
Bohain-en-Vermandois
02
77.2Élevé
874 €/m²
7.2 €/m²
9
Nevers
58
76.4Élevé
1 370 €/m²
8.6 €/m²
10
Saint-Dié-des-Vosges
88
76.3Élevé
1 541 €/m²
8.8 €/m²
11
Souleuvre en Bocage
14
76.0Élevé
1 352 €/m²
7.1 €/m²
12
Châtillon-sur-Seine
21
76.0Élevé
1 057 €/m²
7.6 €/m²
13
Montluçon
03
75.8Élevé
1 290 €/m²
7.8 €/m²
14
Les Ulis
91
75.1Élevé
2 634 €/m²
17.5 €/m²
15
Valdallière
14
74.9Bon
1 330 €/m²
6.5 €/m²
16
Chalon-sur-Saône
71
74.6Bon
1 554 €/m²
9.9 €/m²
17
Grigny
91
74.5Bon
1 232 €/m²
13.9 €/m²
18
Bédarieux
34
74.5Bon
1 354 €/m²
8.0 €/m²
19
Rambervillers
88
74.4Bon
1 281 €/m²
7.7 €/m²
20
Annonay
07
74.2Bon
1 698 €/m²
9.9 €/m²
21
Raon-l'Étape
88
74.1Bon
1 391 €/m²
7.9 €/m²
22
Saint-Étienne
42
74.1Bon
1 421 €/m²
10.4 €/m²
23
Moncoutant-sur-Sèvre
79
74.0Bon
1 203 €/m²
8.0 €/m²
24
Roanne
42
73.9Bon
1 561 €/m²
8.7 €/m²
25
Lorgues
83
73.7Bon
3 756 €/m²
13.0 €/m²
26
Perpignan
66
73.7Bon
1 825 €/m²
10.9 €/m²
27
Lourdes
65
73.5Bon
1 479 €/m²
9.6 €/m²
28
Vesoul
70
73.5Bon
1 351 €/m²
8.9 €/m²
29
Decazeville
12
73.1Bon
1 192 €/m²
6.5 €/m²
30
Hauts de Bienne
39
73.1Bon
1 733 €/m²
9.5 €/m²
31
Seloncourt
25
73.1Bon
1 638 €/m²
9.9 €/m²
32
Draguignan
83
73.0Bon
2 804 €/m²
13.7 €/m²
33
Garéoult
83
72.6Bon
3 604 €/m²
13.4 €/m²
34
Doullens
80
72.6Bon
1 474 €/m²
8.1 €/m²
35
Saint-Vallier
71
72.6Bon
1 296 €/m²
8.4 €/m²
36
Sedan
08
72.6Bon
1 429 €/m²
7.5 €/m²
37
Denain
59
72.5Bon
1 228 €/m²
7.8 €/m²
38
Vierzon
18
72.5Bon
1 161 €/m²
7.7 €/m²
39
Lunéville
54
72.4Bon
1 610 €/m²
8.8 €/m²
40
Bourg-en-Bresse
01
72.4Bon
2 071 €/m²
12.3 €/m²
41
Domérat
03
72.3Bon
1 342 €/m²
8.5 €/m²
42
Oloron-Sainte-Marie
64
72.3Bon
1 593 €/m²
9.2 €/m²
43
Anzin
59
72.1Bon
1 463 €/m²
8.5 €/m²
44
Saint-Yrieix-la-Perche
87
72.1Bon
1 561 €/m²
8.0 €/m²
45
Homécourt
54
72.1Bon
1 654 €/m²
9.3 €/m²
46
Condé-en-Normandie
14
72.0Bon
1 204 €/m²
6.6 €/m²
47
Neufchâteau
88
71.9Bon
1 603 €/m²
6.6 €/m²
48
Gray
70
71.9Bon
1 470 €/m²
7.8 €/m²
49
Chilly-Mazarin
91
71.8Bon
2 772 €/m²
15.0 €/m²
50
Épinay-sous-Sénart
91
71.7Bon
2 031 €/m²
15.1 €/m²

Score CityRank : composite 0-100 calculé sur 6 dimensions pondérées (rendement net, liquidité DVF, DPE, risques, équipements BPE, démographie). Communes ≥ 5 000 habitants. DVF sur fenêtre 3 ans glissants. Prix DVF et loyers affichés à titre indicatif. Voir la méthode →

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