Top 50 communes pour investir — Score Investisseur CityRank 2026

Commune

Dép.

Score

Prix médian au m²

Loyers

Audincourt

85Élevé

1 156 €/m²

10,2 / 10,0 €/m²app. / maison

Montbéliard

83Élevé

1 133 €/m²

10,4 / 10,7 €/m²app. / maison

Chenôve

82Élevé

1 842 €/m²

13,1 / 10,8 €/m²app. / maison

Luxeuil-les-Bains

82Élevé

1 000 €/m²

9,1 / 9,4 €/m²app. / maison

Valentigney

81Élevé

1 105 €/m²

10,0 / 9,4 €/m²app. / maison

Chilly-Mazarin

81Élevé

2 585 €/m²

17,6 / 17,0 €/m²app. / maison

Sedan

81Élevé

915 €/m²

8,8 / 9,2 €/m²app. / maison

Évry-Courcouronnes

81Élevé

2 373 €/m²

17,8 / 15,5 €/m²app. / maison

Les Ulis

81Élevé

2 424 €/m²

17,5 / 15,9 €/m²app. / maison

Ris-Orangis

81Élevé

2 250 €/m²

17,4 / 15,9 €/m²app. / maison

Neufchâteau

81Élevé

908 €/m²

8,5 / 8,2 €/m²app. / maison

Aubergenville

81Élevé

2 714 €/m²

15,7 / 15,7 €/m²app. / maison

Le Mée-sur-Seine

81Élevé

2 192 €/m²

16,8 / 14,1 €/m²app. / maison

Bohain-en-Vermandois

80Élevé

754 €/m²

8,5 / 7,1 €/m²app. / maison

Grand-Charmont

80Élevé

1 307 €/m²

10,7 / 9,7 €/m²app. / maison

Épinay-sous-Sénart

80Élevé

2 005 €/m²

16,5 / 16,4 €/m²app. / maison

Val de Briey

80Élevé

1 571 €/m²

13,7 / 10,2 €/m²app. / maison

Jœuf

80Élevé

1 026 €/m²

10,0 / 9,9 €/m²app. / maison

Souleuvre en Bocage

80Élevé

691 €/m²

9,0 / 7,3 €/m²app. / maison

Moncoutant-sur-Sèvre

80Élevé

977 €/m²

8,6 / 8,4 €/m²app. / maison

Sarcelles

80Élevé

2 172 €/m²

18,0 / 17,4 €/m²app. / maison

Tulle

80Élevé

892 €/m²

9,1 / 8,3 €/m²app. / maison

Bethoncourt

80Élevé

1 107 €/m²

9,6 / 9,7 €/m²app. / maison

Nevers

80Élevé

1 097 €/m²

10,0 / 9,1 €/m²app. / maison

Denain

80Élevé

924 €/m²

10,6 / 8,0 €/m²app. / maison

Grigny

80Élevé

1 188 €/m²

15,5 / 15,6 €/m²app. / maison

Chalon-sur-Saône

79Élevé

1 416 €/m²

11,4 / 10,1 €/m²app. / maison

Maubeuge

79Élevé

979 €/m²

10,9 / 8,0 €/m²app. / maison

Valdallière

79Élevé

591 €/m²

8,6 / 6,8 €/m²app. / maison

Varennes-Vauzelles

79Élevé

1 444 €/m²

10,0 / 11,0 €/m²app. / maison

Lunéville

79Élevé

1 158 €/m²

9,6 / 9,6 €/m²app. / maison

Saint-Dié-des-Vosges

79Élevé

1 051 €/m²

9,1 / 9,1 €/m²app. / maison

Les Mureaux

79Élevé

2 308 €/m²

16,3 / 14,9 €/m²app. / maison

Hauts de Bienne

79Élevé

1 294 €/m²

12,4 / 9,3 €/m²app. / maison

Châtillon-sur-Seine

79Élevé

905 €/m²

8,2 / 7,9 €/m²app. / maison

Guéret

79Élevé

1 029 €/m²

9,4 / 9,6 €/m²app. / maison

Perpignan

79Élevé

1 601 €/m²

12,2 / 11,8 €/m²app. / maison

Romilly-sur-Seine

78Élevé

1 129 €/m²

8,8 / 10,2 €/m²app. / maison

Longuyon

78Élevé

1 083 €/m²

10,9 / 10,3 €/m²app. / maison

Clichy-sous-Bois

78Élevé

2 264 €/m²

16,5 / 16,5 €/m²app. / maison

Moissac

78Élevé

1 176 €/m²

10,4 / 10,5 €/m²app. / maison

Seloncourt

78Élevé

1 444 €/m²

10,4 / 10,3 €/m²app. / maison

Pont-à-Mousson

78Élevé

1 425 €/m²

10,5 / 10,9 €/m²app. / maison

Montluçon

78Élevé

864 €/m²

8,9 / 8,3 €/m²app. / maison

Rambervillers

78Élevé

824 €/m²

7,6 / 7,1 €/m²app. / maison

Oyonnax

78Élevé

1 463 €/m²

12,0 / 10,6 €/m²app. / maison

Toul

78Élevé

1 352 €/m²

9,6 / 11,0 €/m²app. / maison

Lorgues

78Élevé

2 102 €/m²

13,2 / 14,7 €/m²app. / maison

Saint-André-les-Vergers

78Élevé

1 685 €/m²

14,0 / 10,4 €/m²app. / maison

Anzin

78Élevé

1 250 €/m²

11,0 / 8,5 €/m²app. / maison

Score CityRank : composite 0-100 calculé sur 6 dimensions pondérées (rendement net 50 %, liquidité 15 %, tension locative 10 %, DPE 10 %, risques 10 %, démographie 5 %). Communes ≥ 5 000 habitants. Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Voir la méthode →

Analyse

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