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Dép. 21Profil Investisseur

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Top 20 communes du département 21 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

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Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
82Élevé
1 842 €/m²
13,1 / 10,8 €/m²app. / maison
2
79Élevé
905 €/m²
8,2 / 7,9 €/m²app. / maison
3
73Bon
1 382 €/m²
10,3 / 10,3 €/m²app. / maison
4
63Moyen
2 738 €/m²
15,2 / 10,8 €/m²app. / maison
5
61Moyen
2 645 €/m²
14,1 / 10,8 €/m²app. / maison
6
60Moyen
2 022 €/m²
11,5 / 10,6 €/m²app. / maison
7
59Moyen
2 533 €/m²
13,2 / 12,5 €/m²app. / maison
8
59Moyen
2 590 €/m²
13,3 / 10,8 €/m²app. / maison
9
58Moyen
2 967 €/m²
14,0 / 13,1 €/m²app. / maison
10
58Moyen
2 468 €/m²
12,7 / 11,0 €/m²app. / maison
11
57Moyen
2 143 €/m²
12,2 / 10,5 €/m²app. / maison
12
57Moyen
3 021 €/m²
13,6 / 12,1 €/m²app. / maison
13
54Moyen
2 500 €/m²
13,9 / 11,0 €/m²app. / maison
14
53Moyen
2 733 €/m²
13,3 / 13,1 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.