CityRank
Dép. 78Profil Investisseur

Investir en Yvelines

Top 20 communes du département 78 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

#

Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
81Élevé
2 714 €/m²
15,7 / 15,7 €/m²app. / maison
2
79Élevé
2 308 €/m²
16,3 / 14,9 €/m²app. / maison
3
76Élevé
2 967 €/m²
18,3 / 16,1 €/m²app. / maison
4
76Élevé
3 404 €/m²
18,4 / 18,4 €/m²app. / maison
5
75Élevé
2 597 €/m²
16,1 / 13,8 €/m²app. / maison
6
75Élevé
2 295 €/m²
14,6 / 12,8 €/m²app. / maison
7
74Bon
2 957 €/m²
17,3 / 15,5 €/m²app. / maison
8
74Bon
2 591 €/m²
15,9 / 15,3 €/m²app. / maison
9
74Bon
3 190 €/m²
18,2 / 16,7 €/m²app. / maison
10
73Bon
3 302 €/m²
18,6 / 19,3 €/m²app. / maison
11
73Bon
2 902 €/m²
17,7 / 17,4 €/m²app. / maison
12
72Bon
2 602 €/m²
15,9 / 13,9 €/m²app. / maison
13
72Bon
2 277 €/m²
14,8 / 12,7 €/m²app. / maison
14
71Bon
3 969 €/m²
20,6 / 21,6 €/m²app. / maison
15
71Bon
2 783 €/m²
16,3 / 16,0 €/m²app. / maison
16
71Bon
3 686 €/m²
18,7 / 19,3 €/m²app. / maison
17
71Bon
2 493 €/m²
15,2 / 12,9 €/m²app. / maison
18
71Bon
3 898 €/m²
20,8 / 24,0 €/m²app. / maison
19
69Bon
4 372 €/m²
21,7 / 23,9 €/m²app. / maison
20
68Bon
4 173 €/m²
21,6 / 23,9 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.