CityRank

39

/100

Faible

Dép. 55

Tronville-en-Barrois

1 302 hab.INSEE 55519

Tronville-en-Barrois fait partie des communes les moins bien notées de France (29796ᵉ sur 34875), et se situe en retrait de la médiane du département 55. Le parc de logements affiche une bonne performance énergétique (92 % hors passoire thermique). La commune connaît un déclin démographique marqué (-10.9 % sur 5 ans).

Données mises à jour en juillet 2026.

01

Détail des dimensions

Liquidité immobilière

Source : data.gouv.fr (DVF)

Poids : 30 %
61/100

Prix médian : 1 098 €/m²

Transactions observées : 0.041 / habitant

Équipements & Services BPE

Source : INSEE BPE

Poids : 25 %
60/100

Éducation

0/5

Aucun équipement recensé

Santé

3/7
  • Médecin généraliste
  • Chirurgien-dentiste
  • Pharmacie

Commerces & Services

1/7
  • Boulangerie-pâtisserie

Transport

0/5

Aucun équipement recensé

Culture & Sport

3/6
  • Terrains de grands jeux (stade)
  • Gymnase / salle multisports
  • Tennis (court)

Accessibilité transport

Source : INSEE BPE 2024 · PAN GTFS

Inclus dans la note Équipements
38/100

7 arrêts de transport en commun recensés (gares BPE et arrêts GTFS combinés).

Risques naturels

Source : Géorisques

Poids : 20 %
10/100
  • MoyenInondation
  • MoyenPar une crue à débordement lent de cours d'eau
  • MoyenMouvement de terrain
  • MoyenAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • MoyenGlissement de terrain
  • MoyenTassements différentiels
  • MoyenRisque industriel
  • MoyenEffet thermique
  • MoyenEffet de surpression
  • MoyenEffet toxique
  • MoyenRupture de barrage
  • MoyenTransport de marchandises dangereuses
  • MoyenEngins de guerre
  • FaiblePotentiel radon classe 1/3

Dynamique démographique

Source : INSEE RP

Poids : 25 %
15/100

La commune connaît un déclin démographique marqué (-10.9 % sur 5 ans).

70–100 — Attractif40–69 — Moyen0–39 — Faible
02

Performance énergétique

Perf. énergétique

Source : ADEME

Indicatif — non intégré au score
87/100

92 % de logements non-passoires (≤ étiquette E)

03

Simulateur investisseur locatif

CALCULATEUR D'INVESTISSEMENT LOCATIF

Tronville-en-Barrois (55) — simulation investisseur, données open data

Loyer ANIL/Cerema · 2023

ⓘ Source : Observatoire Crédit Logement/CSA — 2026-05-12

TFB : estimation INSEE RP 2022, ratio moyen national 23 m²/pièce. Précision limitée Paris (~17) / zones rurales (~25).

Mensualité crédit

422 €

Loyer mensuel (hors vacance)

437 €

Vacance 8.3 % déduite (1 mois/an)

Rendement brut

7.45 %

Rendement net (charges + fiscalité)

2.23 %

TMI 30 % · régime Réel foncier

Effort d'épargne mensuel

279 €

Loyer insuffisant — effort mensuel à prévoir

▸ Hypothèses de calcul
  • Frais de notaire : 7.5 % (bien ancien)
  • Vacance locative : 8.3 % (1 mois/an — FNAIM 2023)
  • Charges indicatives : 10 % du loyer annuel
  • Assurance emprunteur : 0.30 %/an du capital (ACPR 2024)
  • Charges copropriété : 20 €/m²/an (ANAH 2022)
  • Entretien/réparations : 0.50 %/an du prix d'achat
  • Gestion locative : 8 % des loyers perçus
  • TMI appliquée : 30 % (tranche investisseur type)
  • Taux crédit : 3.25 % — Observatoire Crédit Logement/CSA (2026-05-12)
SOURCES· DVF · OLL/ANIL · OFGL REI 2024 · INSEE RP 2022 · Filosofi 2021 · Observatoire Crédit Logement/CSA mai 2026

Dans le même département

VerdunBar-le-DucCommercySaint-MihielLigny-en-Barrois

Score similaire

Marignac-LaspeyresFossoySantillyDurban-Corbières
SOURCES

DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr) · INSEE BPE — Base Permanente des Équipements (insee.fr) · DPE ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique (data.ademe.fr) · Géorisques — risques naturels et technologiques (georisques.gouv.fr) · Données open data, mise à jour annuelle.