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Dép. 31Profil Investisseur

Investir en Haute-Garonne

Top 20 communes du département 31 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

#

Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
75Élevé
1 189 €/m²
9,8 / 10,3 €/m²app. / maison
2
69Bon
1 754 €/m²
9,0 / 11,5 €/m²app. / maison
3
66Bon
1 750 €/m²
11,8 / 10,2 €/m²app. / maison
4
62Moyen
2 312 €/m²
12,8 / 11,3 €/m²app. / maison
5
62Moyen
2 016 €/m²
11,4 / 11,9 €/m²app. / maison
6
60Moyen
2 477 €/m²
12,5 / 11,2 €/m²app. / maison
7
60Moyen
2 268 €/m²
11,5 / 11,9 €/m²app. / maison
8
59Moyen
1 786 €/m²
11,5 / 9,6 €/m²app. / maison
9
59Moyen
2 549 €/m²
11,8 / 11,6 €/m²app. / maison
10
58Moyen
2 437 €/m²
12,0 / 10,3 €/m²app. / maison
11
58Moyen
2 370 €/m²
11,6 / 11,4 €/m²app. / maison
12
57Moyen
2 674 €/m²
12,5 / 11,4 €/m²app. / maison
13
57Moyen
2 458 €/m²
11,4 / 11,7 €/m²app. / maison
14
57Moyen
2 657 €/m²
12,7 / 11,5 €/m²app. / maison
15
57Moyen
2 343 €/m²
10,9 / 11,8 €/m²app. / maison
16
57Moyen
2 733 €/m²
13,1 / 12,1 €/m²app. / maison
17
56Moyen
2 693 €/m²
12,6 / 11,5 €/m²app. / maison
18
56Moyen
2 680 €/m²
13,0 / 11,7 €/m²app. / maison
19
56Moyen
3 076 €/m²
13,7 / 12,9 €/m²app. / maison
20
56Moyen
2 596 €/m²
12,3 / 11,7 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.