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Dép. 37Profil Investisseur

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Top 20 communes du département 37 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

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Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
70Bon
2 062 €/m²
12,4 / 11,2 €/m²app. / maison
2
69Bon
2 321 €/m²
12,8 / 11,7 €/m²app. / maison
3
63Moyen
2 648 €/m²
12,7 / 11,6 €/m²app. / maison
4
62Moyen
1 689 €/m²
10,8 / 8,6 €/m²app. / maison
5
61Moyen
2 080 €/m²
11,9 / 10,7 €/m²app. / maison
6
60Moyen
2 227 €/m²
11,8 / 10,8 €/m²app. / maison
7
60Moyen
2 930 €/m²
13,5 / 12,7 €/m²app. / maison
8
60Moyen
2 655 €/m²
13,5 / 11,7 €/m²app. / maison
9
59Moyen
1 599 €/m²
10,8 / 7,8 €/m²app. / maison
10
58Moyen
2 351 €/m²
13,2 / 10,8 €/m²app. / maison
11
58Moyen
2 468 €/m²
13,6 / 11,1 €/m²app. / maison
12
58Moyen
2 138 €/m²
12,5 / 10,8 €/m²app. / maison
13
58Moyen
2 500 €/m²
13,2 / 11,3 €/m²app. / maison
14
57Moyen
2 650 €/m²
12,3 / 11,8 €/m²app. / maison
15
57Moyen
2 861 €/m²
13,2 / 11,8 €/m²app. / maison
16
57Moyen
2 180 €/m²
11,2 / 10,5 €/m²app. / maison
17
57Moyen
2 919 €/m²
13,5 / 12,8 €/m²app. / maison
18
57Moyen
2 107 €/m²
11,5 / 9,2 €/m²app. / maison
19
55Moyen
2 640 €/m²
13,0 / 10,7 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.