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Dép. 49Profil Investisseur

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Top 20 communes du département 49 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

#

Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
71Bon
1 187 €/m²
9,0 / 9,5 €/m²app. / maison
2
69Bon
1 120 €/m²
8,9 / 8,8 €/m²app. / maison
3
69Bon
1 121 €/m²
9,6 / 8,7 €/m²app. / maison
4
67Bon
1 000 €/m²
9,1 / 7,5 €/m²app. / maison
5
67Bon
1 128 €/m²
8,9 / 7,6 €/m²app. / maison
6
65Bon
1 580 €/m²
9,6 / 10,4 €/m²app. / maison
7
65Bon
1 414 €/m²
11,4 / 10,3 €/m²app. / maison
8
64Moyen
1 532 €/m²
11,1 / 9,6 €/m²app. / maison
9
62Moyen
1 458 €/m²
9,8 / 8,5 €/m²app. / maison
10
61Moyen
1 460 €/m²
9,1 / 9,2 €/m²app. / maison
11
60Moyen
1 846 €/m²
12,5 / 10,7 €/m²app. / maison
12
59Moyen
1 440 €/m²
10,3 / 8,2 €/m²app. / maison
13
58Moyen
2 441 €/m²
13,2 / 11,8 €/m²app. / maison
14
58Moyen
1 717 €/m²
10,5 / 9,6 €/m²app. / maison
15
56Moyen
1 479 €/m²
9,7 / 8,6 €/m²app. / maison
16
56Moyen
1 491 €/m²
9,6 / 7,8 €/m²app. / maison
17
56Moyen
2 479 €/m²
13,8 / 11,6 €/m²app. / maison
18
56Moyen
1 650 €/m²
10,1 / 10,0 €/m²app. / maison
19
56Moyen
1 703 €/m²
9,9 / 8,4 €/m²app. / maison
20
55Moyen
2 071 €/m²
11,7 / 9,8 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.