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Dép. 64Profil Investisseur

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Top 20 communes du département 64 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

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Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
75Élevé
1 430 €/m²
10,4 / 9,5 €/m²app. / maison
2
74Bon
1 638 €/m²
11,5 / 9,7 €/m²app. / maison
3
71Bon
1 271 €/m²
8,8 / 9,9 €/m²app. / maison
4
70Bon
1 945 €/m²
12,8 / 10,5 €/m²app. / maison
5
68Bon
2 172 €/m²
12,6 / 11,5 €/m²app. / maison
6
67Bon
2 169 €/m²
12,0 / 11,6 €/m²app. / maison
7
65Bon
2 492 €/m²
12,8 / 13,1 €/m²app. / maison
8
64Moyen
2 000 €/m²
12,1 / 10,6 €/m²app. / maison
9
63Moyen
2 698 €/m²
13,1 / 12,2 €/m²app. / maison
10
61Moyen
2 559 €/m²
13,7 / 12,1 €/m²app. / maison
11
54Moyen
3 612 €/m²
14,4 / 12,4 €/m²app. / maison
12
52Moyen
3 176 €/m²
12,8 / 13,1 €/m²app. / maison
13
50Moyen
3 954 €/m²
13,2 / 15,9 €/m²app. / maison
14
48Moyen
3 820 €/m²
14,0 / 14,2 €/m²app. / maison
15
47Moyen
4 104 €/m²
13,8 / 14,7 €/m²app. / maison
16
47Moyen
3 857 €/m²
14,0 / 12,4 €/m²app. / maison
17
45Moyen
3 776 €/m²
12,9 / 13,7 €/m²app. / maison
18
44Moyen
6 250 €/m²
15,9 / 16,3 €/m²app. / maison
19
43Moyen
3 965 €/m²
13,4 / 14,2 €/m²app. / maison
20
43Moyen
5 465 €/m²
15,2 / 17,1 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.