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Dép. 85Profil Investisseur

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Top 20 communes du département 85 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

#

Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
71Bon
1 313 €/m²
10,4 / 8,8 €/m²app. / maison
2
71Bon
1 332 €/m²
11,0 / 9,3 €/m²app. / maison
3
67Bon
1 428 €/m²
10,2 / 8,6 €/m²app. / maison
4
64Moyen
1 955 €/m²
11,5 / 10,1 €/m²app. / maison
5
62Moyen
1 545 €/m²
10,4 / 8,6 €/m²app. / maison
6
61Moyen
1 752 €/m²
10,3 / 9,0 €/m²app. / maison
7
58Moyen
1 899 €/m²
9,5 / 11,1 €/m²app. / maison
8
57Moyen
1 953 €/m²
10,0 / 9,1 €/m²app. / maison
9
57Moyen
2 526 €/m²
13,0 / 10,8 €/m²app. / maison
10
57Moyen
1 935 €/m²
10,3 / 9,8 €/m²app. / maison
11
54Moyen
2 267 €/m²
13,5 / 10,1 €/m²app. / maison
12
54Moyen
2 412 €/m²
11,8 / 10,8 €/m²app. / maison
13
50Moyen
2 425 €/m²
10,4 / 10,2 €/m²app. / maison
14
50Moyen
2 091 €/m²
10,5 / 9,2 €/m²app. / maison
15
49Moyen
2 074 €/m²
10,4 / 9,3 €/m²app. / maison
16
49Moyen
2 477 €/m²
12,7 / 10,4 €/m²app. / maison
17
49Moyen
2 181 €/m²
11,0 / 9,5 €/m²app. / maison
18
48Moyen
3 250 €/m²
13,2 / 12,5 €/m²app. / maison
19
48Moyen
2 220 €/m²
11,6 / 8,8 €/m²app. / maison
20
47Moyen
2 083 €/m²
10,2 / 8,9 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.