CityRank
Dép. 86Profil Investisseur

Investir en Vienne

Top 20 communes du département 86 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

#

Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
74Bon
1 065 €/m²
8,5 / 7,5 €/m²app. / maison
2
73Bon
957 €/m²
8,6 / 7,4 €/m²app. / maison
3
70Bon
1 172 €/m²
9,7 / 8,2 €/m²app. / maison
4
69Bon
1 361 €/m²
9,3 / 8,4 €/m²app. / maison
5
66Bon
1 364 €/m²
9,3 / 8,3 €/m²app. / maison
6
64Moyen
1 605 €/m²
11,4 / 9,1 €/m²app. / maison
7
63Moyen
2 025 €/m²
11,6 / 10,3 €/m²app. / maison
8
62Moyen
2 114 €/m²
12,2 / 9,9 €/m²app. / maison
9
61Moyen
1 268 €/m²
9,7 / 7,8 €/m²app. / maison
10
60Moyen
1 663 €/m²
10,5 / 9,0 €/m²app. / maison
11
60Moyen
2 154 €/m²
11,9 / 9,7 €/m²app. / maison
12
59Moyen
1 822 €/m²
10,8 / 9,4 €/m²app. / maison
13
59Moyen
2 037 €/m²
11,5 / 10,2 €/m²app. / maison
14
58Moyen
1 939 €/m²
11,7 / 8,7 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.